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Gesellschaftsrecht – Gründungsgesellschafterinnen eines geschlossenen Immobilienfonds schadenersatzpflichtig

Die Gründungsgesellschafterinnen eines geschlossenen Immobilienfonds mit Fondsobjekten in Deutschland sind zum Schadenersatz verpflichtet, da der Fondsprospekt insofern fehlerhaft war, als in diesem stand, dass sich der Kaufpreis für das Fondsobjekt in Berlin je nach Veränderung der kalkulierten Miete ändern kann. Insoweit wurde im Prospekt von einer möglichen Mietminderung oder Mietmehrung gesprochen. Allerdings hätte für den [...]

Gesellschaftsrecht – Gründungsgesellschafterinnen eines geschlossenen Immobilienfonds schadenersatzpflichtig2010-06-07T11:06:16+02:00

Gesellschaftsrecht – Gründungsgesellschafterinnen eines geschlossenen Immobilienfonds schadenersatzpflichtig

Die Gründungsgesellschafterinnen eines geschlossenen Immobilienfonds mit Fondsobjekten in Deutschland sind zum Schadenersatz verpflichtet, da der Fondsprospekt insofern fehlerhaft war, als in diesem stand, dass sich der Kaufpreis für das Fondsobjekt in Berlin je nach Veränderung der kalkulierten Miete ändern kann. Insoweit wurde im Prospekt von einer möglichen Mietminderung oder Mietmehrung gesprochen. Allerdings hätte für den [...]

Gesellschaftsrecht – Gründungsgesellschafterinnen eines geschlossenen Immobilienfonds schadenersatzpflichtig2010-06-04T14:13:23+02:00

VOB-Vertrag – Land Rheinland-Pfalz muss Zusatzleistungen für Neubau an Universität Mainz zahlen

1. Das Land Rheinland-Pfalz ist zur Zahlung einer Mehrvergütung in Höhe von vier Millionen Euro für erbrachte Zusatzleistungen eines Bauunternehmens bei Baumaßnahmen an der Johannes-Gutenberg-Universität Mainz verpflichtet, da es sich um einen Anspruch auf zusätzliche Vergütung handelt. Auszugehen ist zwar zunächst von einer Unabänderlichkeit des einmal vereinbarten Pauschalpreises. Die Berechtigung einer Preisanpassung bei geänderten oder [...]

VOB-Vertrag – Land Rheinland-Pfalz muss Zusatzleistungen für Neubau an Universität Mainz zahlen2010-06-03T14:30:54+02:00

Steuerrecht – Garantiezusage eines Autoverkäufers als steuerpflichtige sonstige Leistung

Die Garantiezusage eines Autoverkäufers, durch die der Käufer gegen Entgelt nach seiner Wahl einen Reparaturanspruch gegenüber dem Verkäufer oder einen Reparaturkostenersatzanspruch gegenüber einem Versicherer erhält, ist steuerpflichtig. -BFH, Urt. v. 10.02.2010 – XI R 49/07-

Steuerrecht – Garantiezusage eines Autoverkäufers als steuerpflichtige sonstige Leistung2010-05-12T17:58:06+02:00

Kommunalrecht – Angriff von Beschlüssen des Gemeinderats

1. Hat ein Gemeinderat über einen Verhandlungsgegenstand entschieden, kann ein Bürger nicht mehr nachträglich mit Erfolg geltend machen, die zur Vorbereitung der Sitzung übersandten Unterlagen seien unvollständig gewesen. 2. Eine Gemeinde, die ein Straßenbauvorhaben plant, muss bei der Ermittlung der Gesamtlärmbelastung nur solche Lärmimmissionen eines vorhandenen Gewerbebetriebes berücksichtigen, die sich im Rahmen des bundesimmissionsschutzrechtlich zulässigen [...]

Kommunalrecht – Angriff von Beschlüssen des Gemeinderats2010-05-11T09:21:52+02:00

Bauplanungsrecht – Parkplatz als Teil des Bebauungszusammenhangs gem. § 34 BauGB

1. Ein asphaltierter Mitarbeiterparkplatz eines industriellen Großbetriebs mit markierten Parkbuchten und Fahrspuren kann Teil des nach § 34 Abs. 1 BauGB maßgeblichen Bebauungszusammenhangs sein. 2. Ein einzelnes Wohnhaus am Rand eines ansonsten nur industriell geprägten Umgebungsbereichs kann als nicht prägender Fremdkörper auch für die Bestimmung der Gebietseigenart nach dem Maßstab des § 34 Abs. 2 [...]

Bauplanungsrecht – Parkplatz als Teil des Bebauungszusammenhangs gem. § 34 BauGB2010-05-10T17:58:18+02:00

Baumschutzsatzung – keine Ersatzpflanzung

Ein Hauseigentümer ist nicht verpflichtet, drei Obstbäume als Ersatz für beseitigte Kieferkronen zu pflanzen, da eine "Zerstörung" der Bäume durch die Kappung der Kronen nicht vorliegt. Nach der Baumschutzsatzung der Stadt W. besteht eine Verpflichtung zur Ersatzpflanzung nur, wenn geschützte Bäume entfernt oder zerstört werden. "Zerstörung" setzt eine so weitgehende Beschädigung einer Sache voraus, dass [...]

Baumschutzsatzung – keine Ersatzpflanzung2010-05-06T15:12:32+02:00

Kommunalrecht – Privatisierung des Weihnachtsmarktes rechtswidrig

Die im Jahr 1997 erfolgte Privatisierung des Weihnachtsmarktes der Stadt O. am Main ist rechtswidrig. Eine vollständige Übertragung von Aufgaben besonderer sozialer, kultureller und traditioneller Prägung, wie z.B. ein Weihnachtsmarkt, ist an Dritte nicht zulässig. Da es sich bei der Veranstaltung eines Weihnachtsmarktes auch nicht um eine vorrangige wirtschaftliche Betätigung einer Gemeinde handelt und deshalb [...]

Kommunalrecht – Privatisierung des Weihnachtsmarktes rechtswidrig2010-05-04T15:40:45+02:00

Kommunalrecht – Alkoholverbotsverordnung der Landeshauptstadt M. unwirksam

1. Die Alkoholverbotsverordnung der Landeshauptstadt Magdeburg ist unwirksam. U. a. ist die Regelung, dass im gesamten Stadtgebiet von M. "das Lagern oder dauerhafte Verweilen in Verbindung mit Alkoholkonsum in der Öffentlichkeit verboten ist, wenn dessen Auswirkungen geeignet sind, Dritte erheblich zu beeinträchtigen." Diese Bestimmung ist nicht hinreichend bestimmt, da aufgrund der unscharfen Formulierungen für den [...]

Kommunalrecht – Alkoholverbotsverordnung der Landeshauptstadt M. unwirksam2010-05-03T13:08:37+02:00

Berufsverbot – Kein Verbot der Vermittlung „freier“ Schornsteinfeger in Deutschland

Es gibt kein Verbot der Vermittlung "freier" Schornsteinfeger zum Schutz von Bezirksschornsteinfegermeistern in Deutschland. Wegen der gebotenen europarechtsfreundlichen Auslegung deutscher Rechtsnormen kann die Tätigkeit der Vermittler nicht mit einer Niederlassung der ausländischen Schornsteinfeger gleichgestellt werden. Die regelmäßige Vermittlung von Schornsteinfegerleistungen an andere deutsche oder ausländische Schornsteinfeger und die logistische Abwicklung solcher Verträge durch die Vermittler [...]

Berufsverbot – Kein Verbot der Vermittlung „freier“ Schornsteinfeger in Deutschland2010-04-30T07:48:34+02:00
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